Способы получения информации по налогу на имущество физических лиц

Расчет налога

Налог на имущество физических лиц

Налог устанавливается, на движимую и недвижимую собственность. Он перечисляется каждый год и является регулярным платежом, он должен быть уплачен независимо от, того используется собственность собственником или не пользуется. Уплачивают его физические лица. Ими признаются граждане РФ, также иностранные граждане и физические лица, не имеющие гражданства.

Согласно специальному закону налогооблагаемыми объектами являются:

  • любое жилое помещение;
  • гаражное помещение;
  • единый недвижимый комплекс;
  • недостроенный объект;
  • другие сооружения, здания и помещения.

Налоговое уведомление

Этот налог высчитывает специальная служба. Дальше, она должна отправить по месту, где живёт налогоплательщик налоговое уведомление, и в нём будет содержаться информация о сроке, когда физическое лицо должно оплатить налог и его размере. Форма уведомления основывается согласно приказу ФНС России. Раньше, чем за 30 календарных дней срока уплаты, должно быть вручено уведомление.

Вручить его инспекция может следующими способами:

  • лично в руки налогоплательщику;
  • отправить по почте;
  • отправить в электронном виде.

Иногда уведомление не приходят владельцу недвижимости. Это не значит, что платить ничего не нужно. Согласно закону, действующему с начала 2015 года, налогоплательщик должен проявить инициативу и самостоятельно сообщить ФНС о том, что не было получено уведомление.

Для этого объект должен:

  • сообщить о наличии движимого имущества и транспорта;
  • вложить копии документов, устанавливающих право собственности.

Сделать вышеуказанные действия нужно не позднее последнего для следующего года.

Согласно специальной статьей из НК РФ. В специальном уведомлении обязательно должны быть указаны:

  • налоговая ставка;
  • НБ;
  • доля собственника;
  • налоговая сумма;
  • срок уплаты.

В основном специальные инспекции отправляют уведомления налогоплательщику по почте. После того, как истечёт шесть дней, с того момента, как письмо будет отправлено, уведомление официально считается полученным. При возникновении каких-то проблем, акт получения уведомления можно оспорить в суде, также о взыскании недоимки по иску налоговой инспекции.

В налоговой

О сумме задолженности можно узнать, если лично прийти в территориальный орган ФНС. Районный отдел инспекции расположен по месту вашей регистрации.

Для получения информации и квитанции на оплату нужно:

  • показать специалисту налоговой службы своё удостоверение личности;
  • назвать адрес, по месту проживания.

По телефону

Можно узнать задолженность и по телефону. Нужно всего лишь сделать звонок в отдел инспекции ФНС России, который находится по адресу вашего жительства. Обратившись в инспекцию, специалист расскажет всю необходимую и полезную для вас информацию.

Для консультации специалиста при звонке нужно:

  • сообщить личные данные собственника;
  • сообщить почтовый адрес объекта, о котором вы бы хотели получить информацию.

Через интернет

Задолженность можно узнать, зайдя на официальный сайт ФНС. Для этого вам потребуется заполнить следующие поля:

  • реквизиты налогоплательщика;
  • налоги физических лиц;
  • выбрать способ оплаты.

Как рассчитывается налог на имущество

С первого дня 2015 года, этот налог рассчитывается по новым установленным правилам. До принятия нового правила для его расчёта, налоговую базу можно было рассчитать на основании остаточной стоимости. В настоящее время ее исчисление, будет осуществляться, согласно кадастровой стоимости по ряду объектов.

Как рассчитывается налог от кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость – это определённая стоимость недвижимого объекта налогообложения, совокупность технических, административных и правовых мероприятий. Для того чтобы установить кадастровую стоимость земли, нужно провести государственную оценку земли.

Она определяется методом массовой оценки земли. В ситуации, когда не получается правильно рассчитать рыночную стоимость методами массовой оценки, она определяется отдельно для самого объекта недвижимости.

При необходимости узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества, можно выбрать любой способ, который будет для вас удобен:

  • посмотреть в кадастровом паспорте;
  • обратиться непосредственно в Кадастровую палату;
  • зайти на сайт «Росреестр».

Чтобы рассчитать налог на недвижимость, нужно:

  • рассчитайте площадь помещения;
  • узнайте стоимость по кадастровым планам;
  • рассчитайте налоговую базу;
  • определите процентную ставку;
  • рассчитайте налоговую сумму.

Как рассчитывается налог от инвентаризационной стоимости

Инвентаризационную оценку жилого помещения используют при таких сделках, как обмен, дарение или продажа. Она необходима для исчисления налогов и государственных пошлин. Чтобы получить справку, нужно:

  • прийти в районное бюро тех. инвентаризации с документами, подтверждающими вашу личность и документами, которые могут подтвердить ваше право собственности на имущество;
  • написать заявление для получения документа и обязательно указать инвентаризационную стоимость имущества;
  • заплатить за услуги БТИ;
  • снова обратиться в учреждение и получить готовую справку.

Как рассчитывается налог по новым правилам в первые 4 года

С начала 2015 г. вступила в эксплуатацию новая глава НК, о налоге на имущество. Расчёт его ведётся таким образом:

  • нужно рассчитать налоговую сумму исходя из кадастровой оценки;
  • вычислить его размер, на основе инвентаризационной стоимости;
  • определить разницу между суммами;
  • разницу нужно умножить на специальный понижающий коэффициент;
  • к получившемуся числу прибавляется сумма платежа, которая уже определена согласно инвентаризационной стоимости.

В первом году коэффициент равен 0,2, а в четвёртом повышается до 0,8.

По новым правилам необходимо помнить, что налоговая сумма теперь начисляется исключительно за 2015 год. За 2014 налоговая сумма уже начисляться не будет. Если принять во внимание то, что сумма платежа уже начислена за прошлый год, то обязанность по уплате суммы определяется исходя из кадастровой стоимости, и в этом случае образуется не ранее 2016 года.

Срок уплаты налога на имущество

С первого дня 2015 года срок уплаты налога производится до 1 октября 2015 года. В прошлом году срок уплаты был назначен на месяц вперёд. Действует это независимо от региона в Российской Федерации. В случае неуплаты, налогоплательщику придётся заплатить штраф равный 20% от суммы, которую он не оплатил. Дополнительно ему будут начисляться пени за каждый день с момента просрочки.

Если уведомление не было получено налогоплательщику, это не снимает его от ответственности, и обязует его платить штраф. Если человек уже уплатил налог, но в этом году по налоговое уведомление не пришло, он не должен сообщать об этом в налоговый орган. Это же касается и тех, кому до этого уведомление не направлялось по причине использования специальной льготы.

Оплата налога на имущество

Система уплаты налога устанавливается НК РФ. Осуществляется переход предмета налогового платежа от лица, который является налогоплательщиком к государству. В его обязанности входит личное исполнение обязанности по уплате, в случае если другие варианты не рассматриваются законодательством РФ.

Обязанность по его уплате должна быть выполнена точно в срок, который установлен в НК. Физическое лицо имеет возможность уплатить налог досрочно. Если обязанность была, выполнена ненадлежащим образом или не исполненная вовсе – это служит веской причиной для направления налоговым органом, органом гос. внебюджетного фонда или федеральной таможенной службы налогоплательщику требования об уплате.

Уплатить налоговую сумму физическому лицу возможно:

  • в отделениях любых банков;
  • на странице официального сайта ФНС РФ.

Нужно только обратиться с квитанцией в ближайший банк. Квитанцию можно получить по почте или скачать её из своего «личного кабинета».

Какие существуют льготы по налогу на недвижимость

Налоговые льготы освобождают налогоплательщика от налогового тяжести или могут уменьшить его бремя по сравнению с обычным режимом налогообложения. Льготы, которые существуют для отдельных видов имущества.

Освобождаются от уплаты:

  • граждане, проводящие творческую деятельность в помещениях, которые специально для этого оборудованы. Они должны использоваться только в качестве мастерских, для творчества;
  • граждане, имеющие какие-либо хоз. сооружения и их площадь, не больше 50 кв. метров. При этом они находятся на земельных участках. Они должны быть предоставлены для личного хоз. пользования, садоводства или огородничества, или собственного жилищного строительства.

Освобождаются от уплаты, следующие физические лица:

  • инвалиды первой и второй групп;
  • инвалиды с детства;
  • герои СССР и РФ;
  • супруги и родители военных, которые погибли при исполнении воинских обязанностей;
  • семьи военнослужащих, которые потерял кормильца;
  • лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного оружия;
  • лица, занимавшие списочные должности в воинских частях госбезопасности, армии Советского Союза или ВМФ.

Существуют отдельные льготы на имущество, преимущественно для пенсионеров:

  • физические лица, которые достигли возраста 60 лет и 55 лет, непосредственно для мужчин и для женщин, и которым уже выплачивают каждый месяц определённую сумму на проживание, пожизненно;
  • пенсионеры, которые получают пенсию в порядке, который установлен Российским законодательством.

Чтобы получить льготу пенсионерам, необходимо:

  • подать заявление о предоставление льготы, в специальную налоговую инспекцию;
  • приложить документ, который подтверждает право на льготу;
  • пенсионное удостоверение.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий