Определить задолженность по квартплате по лицевому счету

Узнать квартплату

Что входит в квартплату?

Итак, давайте разбираться какие составляющие включает в себя плата за квартиру:

  1. Первое – это плата за само жилье, текущий ремонт, содержание жилья и оплату энергоресурсов (вода, отопление, электричество, газ, в некоторых домах также еще включают плату за домашний телефон).
  2. Второе – это недавно введенная плата за капитальный ремонт жилья.
Цены за данные услуги определяются в разных мерах государством, так в плате за жилье государство устанавливает минимальные цены на различные работы – уборка мусора, уборка дома, максимальные цены устанавливаются общим сбором жильцов ТСЖ или общим договором УК.

Плата за потребление энергоресурсов, устанавливается в 2 вариантах:

  • если в вашей квартире отсевают индивидуальные приборы учета, то из расчета на количество прописанных людей;
  • если же есть данные приборы учета, то из показателей данных приборов;
Отопление оплачивается из расчета на количество квадратных метров отапливаемой квартиры. Квартплата состоит из множества различных показателей, поэтому практически не существует универсального калькулятора для подсчета ее, нужно внимательно все проверять как вам все высчитывают и тогда вы будете уверены что насчитано все верно.

Определение величины долга

Определить величину долга можно несколькими способами, на наш взгляд самым простым способом будет дождаться судебных приставов которые скажут конкретно сколько вы задолжали, но есть и менее экстремальные способы узнать величину долга.

Если у вас долг по квартплате, то в него будет входить сама задолженность по квартплате, плюс пени, которые рассчитываются по формуле – сумма долга умноженная на ставку рефинансирования, деленная на триста, умноженная на количество просроченных дней оплаты.

Узнать долг по лицевому счету

Узнать свою задолженность вы можете по лицевому счету, для этого вам нужно либо знать, либо его узнать для того чтобы узнать свой номер лицевого счета вы можете посмотреть свои платежки или же сходить в ЖЭУ или в управляющую компанию.

Зная номер своего лицевого счета, вы можете узнать задолженность по квартплате несколькими способами:

  • По телефону, опять набрать ЖЭУ или УК и узнать сколько вы должны или обрадоваться что у вас все оплачено.
  • По интернете, здесь вы можете узнать нескольким способами:
    • во-первых, на многих сайтах управляющих компаний есть вкладка узнать о состоянии лицевого счета, где, введя свой лицевой счет, вы узнаете сколько вы должны;
    • второй вариант если вы платите раздельно за отопление, домовые нужды, на сайте данных компаний так же будет вкладка лицевой счет где вы сможете узнать о задолженности;
    • третий вариант на некоторых сайтах ТСЖ и УК можно сегодня зарегистрироваться и после подтверждения регистрации, вы можете заходить и узнавать вашу задолженность или заказать доставку счетов себе на электронную почту, жители Москвы также могут узнать задолженность по квартплате на едином портале, им не нужно заходить на сайт управляющей компании а достаточно зайти на сайт http://www.is.mos.ru;
  • Через интернет-банкинг, сегодня практически каждый банк имеет свой интернет-банкинг, если вы еще не научились им пользоваться, то обязательно научитесь, он поможет вам не стоять по несколько десятков минут в офисах, а сразу в нем оплатить все необходимое. В интернет-банкинге есть несколько способов оплатить квартплату:
    • первый это в управляющей компании заказать выставление счетов по данной квартире на ваш счет тогда, когда вы будете заходить в интернет-банкинг вы будете видеть приход нового счета и сможете его оплатить;
    • второй вариант более сложный это самому брать счета на оплату в жилищно-эксплуатационном участке или управляющей компании приходить домой с этими бумажками и через интернет-банкинг самостоятельно заполнять платежное поручение на оплату, в некоторых городах банки активно сотрудничают с управляющими компаниями и есть еще;
    • третий вариант в интернет-банкинге ввести номер своего лицевого счета убавляющей компании и при выставлении счета, вы сможете либо самостоятельно оплачивать через интернет эти счета, либо установить автоплатеж;
    • еще одним способом удаленной оплаты и способом узнать сумму долга могут быть городские банки, например, банк Москвы, где достаточно указать код плательщика и период запрашиваемой информации и вам укажут сумму задолженности и предложат сразу же ее оплатить через интернет-банк, данная услуга также доступна в некоторых городах для клиентов Сбербанка (например, Нижневартовске, Нефтеюганске);
  • Также Яндекс в 2014 обещал к концу 2015 запустить сервис по оплате жилищно-коммунальных услуг, где перед оплатой можно будет узнать задолженность, а также на что начислены, пока не анонсировалось точная дата запуска сервиса, но если данный сервис будет запущен это значительно облегчит оплату услуг ЖКХ.

Последствия задолженности

В данном случае действуйте система чем больше задолженность тем ниже сильнее меры. Для начала будет применение мера в виде штрафа.

Согласно ст. 153 ЖК РФ всем гражданам предписывает своевременно и полностью вносить платежи за оказываемые коммунальные услуги. Данная ответственность наступает для владельцев квартир соответственно с момента регистрации права собственности. Для тех же кто арендует свое жилье у государства данная ответственность наступает с момента подписания договора с государством (социального найма).

В том случае если владельцы не проживают на жилплощади, определенный период времени (по любым причинам), они не освобождены от оплаты услуг ЖКХ. Но стоит отметить если владельцы предъявят в управляющую компанию или товарищество собственников жилья документы, которые подтвердят факт их отсутствия в квартире, в данный период времени, то вы добьетесь перерасчета на не оказанные услуги.

В России, оплатить квартплату необходимо в крайнем случае до двадцатого числа следующего месяца за который вносится квартплата. В случае если не будет оплачена квартплата, в данные сроки начинается течение штрафа, который взимается по принципу пени за каждый день просрочки, это одна трехсотая от ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Для пары дней и даже месяцев это не страшно, пара десятков рублей, но если ваша задолженность все растет и растет, то штраф может вырасти и в пару десятков тысяч, стоит отметить что это весьма существенная сумма для управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Так, например, в Санкт-Петербурге, злостных неплательщиков немногим более 2%, суммарно их долги составляют 8 миллиардов рублей. Так, ежедневно им всем суммарно начисляется пеня в размере 2 миллионов 200 тысяч. Стоит отметить, что большинство из них в состоянии заплатить, но не делают это из каких-то принципов или за конкретно какие-то услуги. Так если вы, например, не пользуетесь радио, то отключите его, тогда вам перестанут в платежки просить оплатить радио или другие услуги которыми вы попросту не пользуетесь.

Следующим шагом некоторые компании практикуют отключение от услуг, сегодня данной мерой еще пользуется мало компаний, но по закону управляющие компании и товарищества собственников жилья имеют право через три месяца в случае неуплаты отключить услуги, письменно уведомив об этом.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий