Как найти земельный участок по кадастровому номеру

Рано или поздно каждый человек сталкивается с вопросами, которые касаются недвижимости. Нередко речь заходит о земельных участках. В подобных случая обязательно необходимо знать всю информацию про конкретный участок. В этом помогает кадастровая оценка земельного участка.

Существуют специальные кадастровые карты, вся территория страны разделена на множество различных участков. Каждый из них занесен в специальную базу, где хранятся различные сведения.

Подобными могут быть:

  • стоимость;
  • сфера использования;
  • размер;
  • полезные ископаемые и многое другое.

Каждому отдельному участку соответствует определенный номер, который и называется кадастровым номером.

Земельный участок

Зачем нужен поиск земельного участка по кадастровому номеру?

Данный вопрос возникает у многих, люди не понимают, для чего вообще нужны подобные меры оценки и карты. Дело в том, относительно законодательства каждые пять лет вся земля должна проходить специальную проверку, после чего данные заносят в специальную карту.

Поиск по кадастровому номеру может пригодиться во многих ситуация:

  • В первую очередь это касается процесса купли и продажи. Данный документ должен присутствовать, помимо этого, в оформлении наследства, оформлении дарственной и многое другое. Таким образом, кадастровая служба может оценить участок согласно всем правилам и нормам.
  • Это сделано специально, чтобы люди не могли устанавливать слишком низкие или слишком высокие цены. Хотя на практике с этим можно и поспорить. Проведя кадастровую оценку, специалисты сразу могут сказать, сколько стоит тот или иной участок. Исходя из этого, сразу можно понять, правильно ли определена цена.
  • Поиск помогает каждому человеку лично найти необходимую территорию и посмотреть её ценность. Это может помочь не только покупателю, но и продавцу.

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру?

Сам кадастровый номер представлен в виде шифров. На первый взгляд непонятно, как можно что-то разобрать. Но достаточно обратиться к карте и сразу все станет понятно. В каждый шифр заложен ряд цифр, которые определяют сначала порядок области, затем город, район и так далее.

На данный момент существует множество поисковиков, которые очень легки в использовании. Давайте рассмотрим все варианты поиска:

  • Просто водишь номер, а программа сама выдает точное расположение на карте или адрес, который ищет человек. Программы могут работать и в обратную сторону, введя адрес можно узнать кадастровый номер. Не менее удобная функция, ведь очень часто люди сталкиваются с тем, что проведя проверку и даже получив на руки документ от государственной службы, в реестр забывают занести данные. Из этого вытекает множество проблем, поэтому лучше всего проверить и жить спокойно.
  • Помимо использования программ можно обратиться в кадастровую службу, где работники тоже смогут указать участок и всю необходимую информацию относительно него.Нужно заметить, что в предоставляемой информации нет личных данных владельца, данная информация конфиденциальна. Человек может только узнать, принадлежит ли эта земля кому-то, её хозяйственное предназначение, цену и так далее.

Как посмотреть участок по кадастровому номеру, не выходя из дома?

Новые технологии все сильнее вживаются повседневную жизнь, не обошли они стороной и данный вопрос. На данный момент узнать всю необходимую информацию каждый человек может сам, для этого достаточно иметь под рукой только доступ к интернету.

Зайдя на сайт Росреестра, можно найти раздел с кадастровыми участками. Зайдя в него, открывается карта России, где указаны все земельные участки и их номера.

Очень удобный сервис, ведь теперь не нужно как раньше куда-то идти, для того чтобы узнать номер, адрес или другие данные. На данном ресурсе указанны все сведения, которые были учтены при последней процедуре оценки.

Давайте определимся с особенностями программы:

  • Карта постоянно обновляется, и в базу вносятся новые зарегистрированные участки. Очень удобно проверять, внесены уже в базу или нет какие-либо данные.
  • Помимо этого, на карте можно найти и землю, которая еще не зарегистрирована и не имеет своего кадастрового номера. В подобных случаях, при покупке подобной земли, нужно будет за свои деньги провести оценку. Примерную информацию можно получить, просмотрев соседние земли, а исходя из этого, сделать определенные выводы.

Как проверить участок по кадастровому номеру?

Как уже говорилось ранее, в базу данных не всегда заносятся все данные. Поэтому очень хорошо пользоваться пословицей «Доверяй, но проверяй». Именно так, ведь проведение данной процедуры проводится один раз в пять лет, а если данные не обновились, то нет ничего хорошего. Из-за не внесения может возникнуть ряд проблем, которые могут привести не только к потере времени и нервов, а еще и к материальным затратам.

Поэтому так важно проверять. Сделать это можно воспользовавшись специальным сервисом на сайте Росреестра, либо посетив кадастровую службу лично.

Способы получения информации

Способов много, но какой выбрать? Первым и важным фактором является причина поиска точных данных. Если это делается просто ради интереса, то навряд ли возникнет необходимость прибегать к помощи высококлассных специалистов, которые будут выезжать на объект делать все замеры за солидные деньги.

Но давайте разберемся все случаи:

  • В первом случае сделать все можно самому, достаточно просто посетить сайт Росреестра и там узнать всю необходимую информацию.
  • Если дело заходит о более серьезных вещах, таких как продаже, или оформление других видов документов, то тогда, лучше иметь более точные данные. Нет, дело не в том, что на онлайн-карте нет чего-то, что есть в государственной службе. Проблема немного в другом, в стоимости и проведение кадастрового учета.
Очень часто можно встретить то, что учет проводился давно. Несмотря на прописанные в законе нормы, даже в крупных городах есть земля, которая не подлежала проверке и переоценке уже более десяти лет. Помимо этого, иногда определение кадастровой стоимости не соответствует действительно, почему так неизвестно. Данные вопросы часто решаются в судах, но вопрос на ответ редко кто получает.

Поэтому проводя серьезные операции нужно все учитывать. Ведь, исходя из этих данных, идет составление налогообложения, а если данные давно не обновлялись, то неизвестно в какую сторону повернется удача новому владельцу.

В идеальном варианте все чаще практикуется третий подход. Чаще всего это происходит при покупке. Сторона, приобретающая участок, нанимает кадастрового инженера. Продавец предоставляет ему все данные относительно кадастровой оценки. Данный специалист проводит специальные замирения и проверки, после чего выносит окончательный вердикт.

Ресурсы официального сайта

Официальным сайтом, на котором можно узнать всю необходимую информацию является сайт Росреестра. Помимо карты, там можно найти и другие полезные данные:

  • Каждый может сам выделить тот или иной кусок земли и узнать его стоимость. Сделать это можно по средствам специальных, совершенно несложных, функций вверху карты.
  • С помощью специальных линий можно обрисовать интересующий участок или площадь, затем определить его точную длину и ширину.
  • Помимо этого, данные можно прямо с сайта распечатать и с ними пойти в местное ЖКХ, в котором можно в дальнейшем узнать, как этим видом земли можно распоряжаться, а также в дальнейшем оформлять участок.
  • А также поиск по кадастровому номеру. Можно и задать интересующую область вплоть до метров.

Онлайн-метод кадастровой карты

Данная карта очень удобна и просто в использовании, а главное, что на ней есть всегда самые последние изменения. С помощью различных функций, можно сильно упростить процедуру приобретения земли.

Теперь нет необходимости стоять в долгих очередях и днями выжидать оценки, а потом сомневаться в этом. Достаточно просто определить интересующую часть и распечатать файл. После чего, обратившись в местные органы, можно узнать, принадлежит ли эта земля кому-либо.

Если владельца нет, то в дальнейшем территория будет выставлена на аукцион, где каждый желающий сможет сделать ставку и стать владельцем.

Передача заявки в отделении Росреестра

Процесс подачи заявки и дальнейшее получение кадастрового паспорта на данный момент очень просто:

  • Достаточно просто зайти на официальный сайт и выбрать необходимый раздел.
  • Перейдя в него, нужно выбрать интересующий объект, после чего ввести точный адрес.
  • Далее прямо на сайте необходимо будет заполнить несколько страниц с различной информацией. В этом нет ничего сложного, специальные документы и знания тут не нужны. После самостоятельной проверки введенной информации, необходимо отправить запрос.
  • Сделав это высветится номер заявки, которые необходимо запомнить.
  • Далее на электронную почту, указанную ранее придет специальное письмо. В нем будет указанна детальная информация, а также способы оплаты получаемой услуги. Оплата не большая, при получении бумажного экземпляра 200 рублей, для электронного 150 рублей. В течение пяти рабочих дней будет прислан результат.Важно помнить, что получить паспорт может любой гражданин РФ, все зависимости, является он владельцем или нет.

Публичная кадастровая карта

Публичной кадастровой картой считается карта, представленная в свободном доступе на сайте Росреестра. В ней указана вся информация, но нужно учесть, что не все данные вынесены на публичное рассмотрение.

Как посмотреть карту земельного участка

Открыв публичную карту можно без труда просматривать всю карту РФ и существующие участки. На данный момент, доступ к ней ограничивается только функциональными особенностями гаджета, который используется. Для просмотра необходим доступ в интернет, наличие браузера и одного из онлайн плееров.

Способы определения границы участка по номеру

С данными запросами люди обращаться очень часто. Интересно, что сделать это можно дома, сидя за монитором:

  • Для этого необходимо открыть онлайн-карту и на ней найти по номеру нужную территорию.
  • Далее, используя специальные функции можно узнать точные данные. Погрешности конечно возможны, но они минимальны и не существенны.Также можно пойти другим способом, проведя кадастровую оценку или наняв кадастрового инженера.

Какие сведения об участке можно выяснить

Можно с легкостью узнать размер участка, его длину и ширину. Также узнать его кадастровую ценность и выяснить ряд других мелких особенностей. Не всегда они указанны, но иногда написано, какие трубопроводы проведены, возможно, какие-либо залежи ресурсов под поверхностью и так далее.

Как выяснить кто собственник земельного участка

За ответом на данный вопрос можно обратиться как к Росреестру, так и к службам ЖКХ. При обращении к первым, можно узнать всю необходимую информацию относительно всех территорий РФ, во втором же случае только на местном уровне.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий