Как составить расписку в получении денежных средств за квартиру — образец

Вся наша жизнь связана с денежным оборотом: приобретения в магазине, купля-продажа, возврат денежных средств… Для того чтобы юридически подтвердить факт передачи суммы необходимо подкрепить свои слова специальным документом – распиской в получении денежных средств.

Расписка

Что такое расписка в получении денежных средств и для чего она используется?

Расписка в получении денежных средств – это, если рассматривать с юридической точки зрения, прямое доказательство того, что денежные средства за проданные квадратные метры были получены.

По сути, расписка – это фиксация факта передачи денежных средств от одной стороны к другой. Как показывает практика, зачастую, расписки такого типа используют в качестве основного доказательства при судебном разбирательстве.

Довольно-таки часто возникают такие ситуации, когда после продажи и подписания договора купли-продажи, в котором непосредственно и прописывается сумма к передаче продавцу, продавец обращается в суд с заявлением о том, что деньги на самом деле не были переданы или переданы, но частично. В таком случае, расписка станет прекрасным доказательством передачи денег покупателем.

Похожие ситуации происходят и в случае заключения договора аренды. Договор также подписывается. Соблюдаются все тонкости, но некоторые арендодатели допускают хитрость. Она заключается в том, что они отказываются от составления расписки.

Отказ от составления. По обыкновению, они аргументируют нежеланием выплачивать налоги. Огромное количество граждан соглашаются и делают это совершенно напрасно. Отсутствие расписки, как и в первом примере, даете возможность расторгнуть вами договор по все той же причине – неуплате.

Обращаем ваше внимание на то, что расписка обязательна – ведь выступает главным доказательством! Если настоять на своем у вас не получилось, и арендодатель отказался от составления, лучше поискать другого.

Структура расписки

С основной целью и задачей расписки мы с вами разобрались. Теперь давайте рассмотрим ее структуру, без которой не удастся составить правильно расписку или проверить правильность ее оформления. Не стоит наивно полагать, что оформление не играет никакой роли.

Если при составлении был упущен хотя бы один пункт, который мы перечислим далее, то она теряет свои юридические свойства:

  • Необходимо при составлении расписки правильные фамилии имена и отчества, как покупателя, так и продавца. Акцентируем ваше внимание на том, что неразборчиво написанные данные, в том случае, если пишется от руки, могут привести к тому, что расписка попросту потеряет свои первоначальные свойства и никому не будет полезна.
  • Требуется прописать и даты рождения двух сторон договора. Перед заполнением и после написания данных, мы рекомендуем вам, во избежание возникновения после неприятных ситуаций, проверить по паспорту гражданина.
  • Необходимым условием является также указание паспортных данных обеих сторон сделки. Их подлинность, мы рекомендуем, проверить сразу в процессе составления расписки в получении денежных средств за квартиру.
  • Точный адрес прописки и места постоянного проживания обеих сторон необходимо прописать. В подлинности и этих данных следует удостовериться.
  • Денежная сумма – самая важная графа в расписке. Ее отсутствие автоматически делает расписку совершенно бесполезной бумагой. Указать денежную сумму необходимо не только при помощи цифр, но и прописью. Указывайте все до последней копеечки.
  • Следующий немаловажный аспект – это передаче денежной суммы в валюте. Как же поступить в данном случае? Для того чтобы у третьих лиц не возникло вопросов потребуется после написания точной суммы, указать и курс валюты, а после сумму после конвертации. Обращаем ваше внимание на то, что точный курс можно узнать в новостных сводках.
  • Без свидетелей даже в этом деле никуда! Не поленитесь и найдите хотя бы двух человек, которые не только в дальнейшем смогут подтвердить факт передачи суммы, но и расписаться в расписке для подтверждения собственных слов.
  • В конце расписки в нижнем левом углу потребуется проставить дату. С правой стороны – расписаться всем сторонам с расшифровкой подписей. Подписи также необходимо сверить с подписями в паспорте.
  • Идеальным вариантом станет заверение расписки у нотариуса.

В какой именно форме составлять текст расписки – личное дело каждого. Главное – это соблюдение выше перечисленных пунктов. Их соблюдение гарантирует не только чистоту сделки, но и гарантию защиты ваших прав.

Особенности написания и оформления

  • Опять-таки же с целью защиты прав обеих сторон, мы рекомендуем вам при составлении расписки, после графы, где будет прописана сумма и указать с какой целью были переданы денежные средства.
  • В обязательном порядке составляйте документ синей шариковой ручкой. Дело в том, что, если вы вдруг забыли указать пункт, к примеру с указанием ФИО, то в суде могут провести почерковедческую экспертизу. Проще всего доказать подлинность расписки и принадлежность почерка тому или иному человеку, если документ составлен синей пастой.
  • Стоит подробно расписать данные о квартире, которая стала предметом договора купли-продажи.
  • В том случае, если денежные средства согласно договору должны будут быть переданы через некоторое время после сделки, то и дату, время, место передачи суммы в расписке необходимо указать.
Образец расписки в получении денежных средств скачать в формате word.

Ошибки при написании расписки

  • Главная ошибка, как показали статистические данные связана с чересчур активным внедрением в нашу жизнь компьютерных технологий. Подавляющее количество человек составляют расписку на компьютере и после ее распечатывают. Дорогие наши граждане, такая расписка иметь значения и юридической силы не будет. Обрести значение и юридическую силу сможет лишь после того, как основные данные, к примеру, данные о сторонах или их подписи будут проставлены синей шариковой ручкой.
  • Очень редко, когда составляются копии с составленных расписок. Это грубая ошибка. Оригинал может потеряться и в случае возникновения различного рода споров или обращений в суд у вас будут отсутствовать доказательства.
  • В том случае, если передача денег осуществлялась при помощи банка, то к расписке следует прикладывать чеки. По непонятной причине, многие граждане пренебрегают этим.

Имеет ли обычная расписка юридическую силу

Безусловно, расписка о передаче денежных средств обладает юридической силой. В противном случае, смысла в ее составлении не было.

Обращаем ваше внимание на то, что расписка не будет иметь юридической силы только в том случае, если будет составлена неправильно или же будет напечатана при помощи принтера.

Помните также и о том, что необходимо прописать всю информацию о обеих сторонах договора, а также цель составления расписки и передачи денежных средств.

Стоит отметить, что законодательством закреплено два типа расписки на получение денежных средств:

  • Рукописная;
  • Официальная.

Мы рекомендуем вам прибегнуть к составлению официальной. Официальная расписка – это заверенная в нотариальной конторе. Сами понимаете, данный вид документа будет иметь в суде больше силы.

Но если вы по каким-либо причинам не стали заверять документ, рукописная расписка также сможет доказательством, только времени на подтверждение подлинности в суде уйдет немного больше. Это будет обусловлено проведение почерковедческой экспертизы.

Расписка о возврате денежных средств

Как несложно догадаться — этот тип расписки подтверждает передачу денег от должника к кредитору. Что касается особенностей ее составления, то ничего нового тут нет. Расписка схожа с распиской, которая свидетельствует о передаче денежных средств.

В том случае, если денежные средства передаются кредитору с какой-либо определенной целью, то эту цель необходимо прописать, для того чтобы в последующем у третьих лиц не возникало никаких вопросов. Если денежные средства передаются кредитору с процентами, то и это необходимо прописать в расписке.

В обязательном порядке указывайте имена обеих сторон расписки, места их проживания, а данные сверяйте при помощи паспорта. Четких требований Гражданским кодексом Российской Федерации не установлено.

Исходя из выше написанного, хочется подвести итоги и сделать следующие выводы: будьте внимательны при составлении расписки. Все данные, которые будут включены в ее текст необходимо проверить, денежная сумма, переданная в валюте, должна быть конвертируема и также прописана в тексте с курсом валюта на день составления расписки.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий