Порядок использования материнского капитала на строительство дома своими силами

Современные молодые семьи кардинально отличаются от того поколения людей, которые вырастили нас и уже ушедших на заслуженный отдых, которые были нашими бабушками и дедушками.

У некоторых, более старших наших соотечественников от родителей, заслуживших стаж, пенсионное обеспечение и растивших детей в период развитого социализма и в бурные девяностые остались яркие воспоминания о том, как нужно было считать буквально каждую копейку, если в семье было двое или больше маленьких детей.

Было трудно с жильем, а впоследствии вообще построить дом или приобрести квартиру стало нереально для семей с небольшими доходами.

Семья

Общие сведения

Поэтому в очень тяжелых материальных условиях большинство пар оказывались от радости материнства или решались приобретать только одного ребенка. Надеясь, что вот-вот станет лучше и страна заживет богаче, женщины теряли годы самого периода своей жизни и уже не материальные вопросы, а возрастные преграды становились непреодолимыми барьерами к семейному счастью.

Возможно, это не совсем правильно, но и сегодня материальный достаток является одним из основных приоритетов для создания большой семьи. Ведь взять на себя обязанности вырастить и воспитать двух или трех детей может далеко не каждая семья. Во всем цивилизованном мире ответственность за решение многих вопросов в данной плоскости берет на себя государство. Это относится к тем или иным пособиям, помощи в создании достойных жилищных условий.

По этому пути также пошли отечественные законодатели, когда еще в начале двухтысячных было принято несколько актов об обеспечении семей с детьми и предоставлением материнского капитала при рождении второго и последующих детей.

Это общедоступные документы правительства:

  1. №236-ФЗ, от 29.12.06 года.
  2. Ч. 6.1 ст. 7 ФЗ № 236 об использовании средств материнского капитала.
  3. Изменения в ФЗ № 241 от 28.07.10 года.

Как потратить материнский капитал на улучшение условий жизни

Сегодня во многом возраст для рождения детей перестал быть основным показателем характера жизни и поведения. Люди в среднем возрасте материально обеспечены, жизнерадостны и энергичны.

Тем не менее, далеко не каждая семья обладает тем типом жилой площади, который они видят комфортным для будущих детей:

  • Будущие родители, которые предпочитают растить своих наследников в чистой экологии, с детства приучать к физическому труду и радости общения с природой используют возможности материнского капитала на жилье за городом, в частном секторе.
  • Склонные к городскому шуму, напряженному ритму и возможности получения образования в непосредственной близости от дома и получению радостей молодежной светской жизни семьи выбирают приобретение квартиры за счет привлечения материнских средств.

При этом крайне важно обращать внимание на легитимность использования государственного финансирования на улучшение жизни детей. Поэтому в любом случае требуется помощь квалифицированного правоведа.

Особенности использования материнского капитала на строительство дома своими силами

В подавляющем большинстве случаев построить дом на средства материнского капитала предусмотрено отечественным законодательством. Однако при этом существует несколько существенных нюансов:

  1. Семья приняла решение о собственноручном возведении дома на средства МК (материнского капитала), получение средств произойдет при достижении ребенком трехлетнего возраста.
  2. Выплата средств в данном случае производится двумя траншами в равных долях. Вторая половина выплачивается ПФ после истечения полугода после завершения монтажа фундамента, возведения стен и настила кровли.
  3. Получение маткапитала производится после предоставления пакета документов — государственного сертификата на МК, паспорта, свидетельства о праве собственности на участок земли, разрешительные документы на строительство, банковский расчетный счет, письменное обязательство о собственности на объект строительства.

Наличие земельного участка

В отечественном правовом поле есть некоторые моменты, которые необходимо учитывать при строительстве дома на средства маткапитала:

  • Чтобы осуществить такой проект, семья должна на момент рождения второго ребенка обладать земельным участком в пределах РФ.
  • Права на этот участок могут быть не только постоянными, но и временными – те есть аренда. Приватизация арендованной земли происходит по окончании стройки.

То есть подаренный или арендованный надел дает возможность строительства дома на средства материнского капитала.

Самостоятельное строительство или привлечение профессиональной бригады

Сегодняшние возможности в области индивидуального строительства велики. Рынок предоставляет огромный выбор строительных и отделочных материалов, аксессуаров и, конечно же, услуг профессиональных строителей:

  1. Естественно, работа специалистов будет более эффективной, качественной и быстрой. Для того, чтобы получить и использовать материнские средства, владелец сертификата имеет право прибегнуть именно к этому виду строительства.
  2. Привлечение подрядчика требует предоставления основного пакета документации и договора на оказание строительно — монтажных работ, который подписывают заказчик и руководитель фирмы или бригады.

Возраст ребенка

Этот критерий является основным препятствием для быстрого получения собственного жилья в индивидуальном секторе. На уровне федерального законодательства обусловлены четкие возрастные границы:

  • Использование полученного сертификата на постройку собственного дома может быть осуществлено не ранее достижения ребенком трехлетнего возраста.
  • Несмотря на то, что в некоторых регионах существует достаточно напряженная ситуация с жильем, получить разрешение раньше не удастся.
  • Единственным выходом является начало строительства ранее, за собственные средства. А после предоставить все подтверждающие документы на компенсацию в Пенсионный фонд.

Как подать заявление

Подача заявления в региональное управление ПФ производится следующим образом:

  1. Сбор пакета документов из разрешительных актов на землю, проведение строительства, личных справок членов семьи.
  2. Заполнение заявление и подача вместе с документами, перечисленными выше.
  3. Получение разрешения не более чем через 30 дней.

Возмещение за счет маткапитала денежных средств, затраченных на строительство дома

Если строительство домовладения начато на личные деньги, то существует возможность возместить вложенные средства через структуру Пенсионного фонда по месту проживания.

Для подтверждения целесообразности затрат, их целевого назначения, объема и общей суммы, необходимо иметь оригиналы платежных документов:

  • Кассовые чеки.
  • Платежные документы магазинов.
  • Выписки банка.
  • Счета-фактуры и материальные накладные.
  • Подписанный сторонами договор подряда и акт приемки определенного цикла работ.

Если строительство находится в стадии незавершенного, то для подтверждения затрат потребуется промежуточная смета на данный объем работ.

Стандартный пакет документов

Обязательным условием для положительного решения является полный пакет документов стандартного типа. Для строительства собственного индивидуального жилья требуются:

  1. Разрешение на использование земли и производства на ней строительных работ.
  2. Копия и оригинал государственного сертификата.
  3. Паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.
  4. Основной частью является нотариальное обязательство о правах детей на будущий дом.

Дополнительные документы

Перечень дополнительных документов предоставляет служащий регионального отделения ПФ, куда подается заявление. В большинстве случаев это:

  • Технический паспорт на участок.
  • Наличие подземных коммуникаций.
  • Справка об отсутствии объектов, ухудшающих экологическую чистоту места, где расположен участок под застройку – ЛЭП, промышленных предприятий, транспортных коммуникации и развязок.

Документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству

Им является акт местного Управления архитектуры и градостроительства, которым подтверждается проведение его сотрудниками комиссии по осмотру строящегося дома.

Специалистами ведомства, проводящими осмотр и освидетельствование проведенных работ, могут быть проведены обмеры и различные технические обследования строящегося объекта.

Погашение средствами маткапитала кредита, взятого на строительство дома

Этот путь наиболее эффективен для тех, кто не имеет возможности ждать в течение трех лет. Одно условие – кредит или ипотека должны быть оформлены до момента рождения ребенка, на которого выплачивается маткапитал.

Чтобы обзавестись собственным домом для своих детей необходимо четко и неукоснительно соблюдать все правила и чтить букву Закона. Тогда жизнь в нем будет долгой и счастливой.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий