Порядок установки общедомового прибора учета тепловой энергии

Не секрет, что в течение нескольких последних лет в России квартплаты не просто выросли, а приумножились в разы. И если раньше мало кто из жителей задумывался о способах экономии воды, тепла, света, то сегодня это является чуть ли не единственным способом уменьшения суммы, указанной в счет — фактуре.

Однако, меньшее потребление благ цивилизации еще не гарантирует, что и коммунальные платежи вслед за этим тоже поползут вниз, так как для этого нужно организовать правильный, точный подсчет использованных ресурсов, поэтому сегодня в квартирах россиян установлены счетчики и на тепло, и на воду, и на газ.

Однако, даже такая экипировка не может обеспечить точность подсчетов, так как в этом случае определенная доля ресурсов все-равно остается не посчитанной.

Максимально уточнить весь объем потребленных ресурсов можно только с помощью установки общедомовых приборов учета. Поэтому для того, чтобы дать ответы на многие интересующие россиян вопросы относительно установки общедомовых приборов учета тепла мы посвятим нашу сегодняшнюю статью именно этому вопросу.

Счетчики

Проведение общего собрания собственников

Первоначально для того, чтобы начать процесс установки общедомовых приборов учета нужно согласие всех жильцов, или по крайней мере большинства. Это условие является обязательным, так как вся финансовая сторона этого вопроса ляжет именно на плечи жителей многоквартирного дома.

Для того, чтобы перейти непосредственно к самому процессу по установке общедомовых счетчиков нужно провести следующие подготовительные работы:

  • Разъяснить всем жильцам, что такое общедомовые счетчики и для чего они нужны.
  • Провести опрос всех живущих в многоквартирном доме.

Только, если по результатам проведенных работ большинство жильцов даст утвердительный ответ можно приступать к следующему этапу на пути к установке общедомовых приборов учета тепла.

Заявление на получение технических условий

После того, как жильцы пришли к обоюдному согласию по рассматриваемому вопросу нужно обратиться в компанию, которая является поставщиком тепла в многоэтажный дом.

После подачи в эту организацию заявления о намерении жильцов оснастить свой дом общедомовыми приборами учета тепла обратившимся жильцам выдадут технические условия, которые в дальнейшем понадобятся для того, чтобы создать проект узла учета.

Ни в коем случае нельзя относиться к этим работам, как к лишней трате времени, так как без технических условий какой бы современный счетчик ни был установлен в доме его показания никто и никогда не примет.

Для большей наглядности перечислим все параметры, которые указываются в технических условиях:

  1. Конфигурация.
  2. Оказываемая тепловая нагрузка.
  3. Максимально допустимый расход теплоносителя.
  4. Расчетное давление.
  5. График температурных режимов.

Выбор подрядчика

После получения всех необходимых для проведения запланированных работ документов жильцам нужно выбрать подрядчика, то есть компанию, которая осуществит все виды работ по установке тепловых счетчиков от начала до конца, то есть:

  • Подготовит проект, а также согласует его с компанией, поставляющей в этот дом тепло.
  • Установит узел учета тепла.

При выборе подрядчика нужно обратить пристальное внимание на все детали, в особенности на его прошлый опыт, а также рекомендуется выслушать мнение о данной фирме у своей тепловой компании, ведь сотрудничество с этой организацией не заканчивается установкой приборов учета, она же в дальнейшем будет заниматься гарантийным и сервисным обслуживанием установленного оборудования.

Выбор оборудования и разработка проекта

Выбор оборудования, то есть приборов учета является, пожалуй, самым ответственным процессом из всей цепочки, так как именно от установленных аппаратов во многом будет зависеть точность и безгрешность подсчетов.

В связи с этим большая часть специалистов рекомендует обратить внимание на следующие параметры, имеющихся в продаже теплосчетчиков:

  • Производитель.
  • Технические характеристики.
  • Цена.

Не стоит выбирать самую бюджетную модель счетчика, так как она может очень быстро выйти из строя, что повлечет повторные траты. Желательно выбрать аппарат известного производителя, который уже не первый год занимается производством подобного оборудования.

После того, как определенная модель теплосчетчика будет выбрана нужно приступить к разработке проекта. При проведении этих работ нужно учесть все особенности дома, то есть:

  • Этажность.
  • Общая площадь.
  • Способ отопления.

Если же при разработке проекта хоть одна из этих деталей будет упущена из виду, разработку нужно будет пересматривать.

Согласование проекта

После того, как все жильцы сошлись в одном мнении, по поводу конкретного счетчика наступает следующая важная стадия этого процесса, заключающаяся в согласовании между энергосервисной и энергоснабжающей компаниями.

Если после детального изучения предоставленного на ознакомление проекта у энергоснабжающей компании не остается вопросов по поводу работоспособности системы в дальнейшем, то предоставленный документ заверяется, то есть одобряется специальным штампом, это означает, что выбранный тепловой счетчик подходит для данного дома и можно его приобрести.

Монтаж и ввод в эксплуатацию

Установка счетчиков тепла – процесс не долгий. Так, если столбики термометра не опускаются ниже десяти градусов, то опытные работники выполнят все монтажные работы в течение одного рабочего дня.

Итак, если все формальные вопросы улажены можно приступать к решению технических задач, то есть к процедуре установки теплосчетчиков, для этого нужно:

  • Вызвать специалистов для установки теплосчетчиков.
  • Опломбировать новоустановленные приборы учета, эта работа проводится специалистами теплоснабжающей организации.
  • Составить акт допуска узла учета, эту работу производит тот же работник теплоснабжающей организации, который выполнил и опломбировку.

В большинстве случаев вся эта процедура от начала и до конца занимает один календарный месяц. Однако, для того, чтобы за такой небольшой промежуток времени завершить эту процедуру и запустить приборы учета тепловой энергии должна быть налажена работа всего сектора, предоставляющего услуги по подаче тепла.

Расчет оплаты при разных условиях

Если вопросов, касающихся установки общедомовых тепловых счетчиков, не осталось, то нужно перейти к следующему немаловажному моменту, а точнее к самому важному, то есть кто и сколько теперь будет платить за тепло.

В квартире отсутствует собственный прибор учета тепла

В большей части жилых помещений на сегодняшний день внутри квартир не установлены счетчики тепла. Объясняется это тем, что в домах, которые были возведены в советские годы, то есть при правлении социализма, тепло подается при помощи стоячных систем отопления.

И если поставить перед собой цель посчитать количество тепла потребляемой каждой отдельной квартирой, значит, нужно на каждую батарею установить счетчик, что не только смешно,но и очень дорого.

Расчет в таком случае производится согласно следующему алгоритму:

  1. Нужно определить себестоимость отопления одного квадратного метра помещения. Берется показатель счетчика за прошедший отопительный сезон, считается согласно действующим на данный момент тарифам, затем эта цифра делится на общее количество квадратных метров во всем многоквартирном доме.
  2. Затем определяется доля конкретной квартиры во всем общедомовом имуществе. Для этого нужно площадь квартиры разделить на сумму всех площадей квартир, имеющихся в доме, а также площадей нежилых площадей этой многоэтажки. Полученную цифру нужно умножить на сумму площадей чердаков и цокольных помещений дома.
  3. Для того, чтобы получить окончательную цифру нужно сумму площади отдельно взятой квартиры и ее площади, приходящейся на долю общедомового имущества умножить на стоимость отопления одного квадратного метра жилья, которая была посчитана в самом начале этого расчетного алгоритма.

Если индивидуальные счетчики в квартирах стоят

Система отопления в домах последнего поколения, то есть в новостройках, горизонтальная, то есть проходит из одной комнаты в другую, что создает возможность установки счетчиков в каждую отдельную квартиру.

В этом случае для расчета стоимости тепла нужно:

  1. Отопление своей квартиры житель новостройки оплачивает согласно показаниям счетчиков.
  2. Для расчета стоимости затрат на тепло общедомовых помещений нужно: сложить показания теплосчетчиков всех квартир, затем вычесть ее из показателя общедомовых счетчиков.
  3. Для определения же доли каждой отдельной квартиры в этой цифре она делится пропорционально площади квартиры каждого отдельного жителя.

Сколько будут платить за тепло жильцы тех квартир, в которых нет учета, если в других они установлены.
В случае, если не во всех квартирах установлены теплосчетчики, тогда собственники у которых выделяемое тепло считается оплачивают только то, что насчитал их счетчик.

Расчет же квартир без счетчиков осуществляется по следующей схеме:

  • Берется показатель общедомового счетчика, а также сумма показателей всех квартир.
  • Затем из общедомового показателя высчитываются данные сумм квартирных счетчиков.
  • После чего эта цифра делится согласно площади квартиры, в которой не установлен прибор учета тепловой энергии.

Как сэкономить на отоплении

Здравомыслящие современные люди очень серьезно относятся к своим затратам, и естественно, что ни у кого нет желания выкидывать деньги на ветер. Если же учесть, что коммунальные платежи в последние годы выросли в разы, то волей-неволей каждый задумывается о том, как можно уменьшить эту статью расходов семейного бюджета.

Между тем львиная доля суммы указанной в квартплате приходится именно на тепло, так как же можно на нем сэкономить, и можно ли.

На сегодняшний день существуют два способа экономии тепла, которые заключаются в следующем:

  • Установка теплосчетчиков в каждую квартиру.
  • Установка общедомовых приборов учета.

Для жителей домов, построенных в советские года, первый вариант будет нецелесообразно, так как при горизонтальной системе отопления, которая использовалась тогда, счетчики нужно будет установить на каждую батарею в доме.

Однако же установка общедомовых приборов учета поможет жителям и уже не новых домов снизить плату за тепло.
Горожане же, живущие в новостройках, могут воспользоваться обеими перечисленными способами экономии тепловой энергии.

Проблемы учета

Как бы население и наши власти ни старались, но, тем не менее проблемы учета тепловой энергии и сегодня есть. Объясняется же это тем, что:

  1. Далеко не во всех квартирах имеются отдельные теплосчетчики.
  2. Утечки из-за ветхости трубопровода, также остается нашей сегодняшней реальностью.
  3. Несанкционированный отбор тепла третьими лицами.

Однако же даже несмотря на то, что имеются такие упущения опускать руки не стоит, ведь повлиять на ситуацию может каждый житель, а начать можно именно с установки общедомовых счетчиков тепла.

Полезные мелочи

Несмотря на то, что жизнь в современном мире нелегка и зачастую современного человека на каждом шагу ждут препятствия, в том числе и в виде высоких тарифов на тепловую энергию. Не стоит вешать нос, нужно обращать внимание на все и в этом случае даже то, на что казалось бы рядовой квартиросъемщик повлиять не может изменить и станет более доступным!

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий